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申请住房抵押贷款的条件:

 

  1.年龄限制

  大多数银行要求贷款人年龄在18岁至55岁之间。年龄是保证借款人还款能力和承担民事责任的第一保证。而且银行需要按年龄确定贷款年限(即上述借款人年龄信用期60)。

  2.年龄限制

  房子的年限应该在20年以内。也有银行接受30年内的房子。一般来说,有备用房的房子更容易批。当然前提是房子要有变现价值,比如位置。

  3.个人资料

  这个很好理解,比如个人信用、负债率、银行流量等等。借款人的还款能力是银行必须审查的内容之一。


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